在线客服
客服热线
0769-23198666
客服组:
在线客服
QQ:
QQ:
QQ:
QQ:
服务时间:
8:00 - 24:00

COPYRIGHT © 2018 广东大山装饰工程有限公司 ALL RIGHTS RESERVED  粤ICP备15062215号  网站建设:中企动力  东莞

公司地址:东莞市南城区宏成五金家居装饰城A区6栋2楼  电话:0769-23198666  手机:13332601198

电子邮箱:dszs666@163.com  传真:0769-23066777

-
-
东莞“三旧”改造项目将成2018风向标?凤岗镇这个“三旧”改造项目有新动向!

东莞“三旧”改造项目将成2018风向标?凤岗镇这个“三旧”改造项目有新动向!

分类:
装修资讯
发布时间:
2019/04/16 15:34
浏览量
【摘要】:
东莞“三旧”改造项目将成2018风向标?凤岗镇这个“三旧”改造项目有新动向!
近年来东莞一栋栋现代化写字楼和产业园区拔地而起,谁能想到,几年前,这些不过是功能退化的工业厂房和老旧民居。
 
土地市场的走俏,让拿地变得日益艰难。因此,开发商纷纷将目光聚焦在三旧改造地块,为2018多些砝码。
 
东莞已有成功案例,多个“三旧”项目在品牌房企的改造下,实现华丽转身,一经面市即取得不俗战绩。东莞目前在售的三旧改造项目有哪些?即将入市的项目又有哪些?这些项目的入市,是否会搅动东莞楼市风云?
 
城区多个“三旧”项目战绩不俗
 
随着“三旧”改造推行,东莞已有不少项目通过“三旧”改造后进入房地产市场,截至目前,仅城区就有包括卓越中寰、碧桂园·Park Royal、富通·旗峰公馆、东城碧桂园、万科中天城市花园、漾城、碧桂园·城央壹品、东城万达广场等10余个楼盘已经开售,部分甚至已经售罄。
 
据统计,东莞目前在售的“三旧”改造项目主要集中在城区,黄金地段,交通便利,教育资源优越,并共享市政公共配套资源,占据“天时地利人和“的优势。
 
近日,凤岗镇雁田中心区“三旧”改造单元前期研究报告正在批前公示。改造项目位于莞深融合地区,将打造成为高品质的宜居社区,由于毗邻深圳的优越地理位置引发广泛关注。
 
改造项目位于深圳中部发展轴
 
目前,随着粤港澳大湾区建设加速,深圳“东部崛起”如火如荼,凤岗雁田的区域价值正受到越来越多的关注。消息称,雁田中心区改造项目处于莞深融合地区,并位于深圳中部发展轴上,平湖中心与龙岗中心的中间位置,是东莞对接深圳的南大门。
 
在具体范围上,改造单元北至怡安东路,西至凤深大道,南至东深二通道,东至东深河,“三旧”改造面积39.30公顷。
 
据了解,该项目将借助“三旧”改造,构建一个高品质的宜居社区。其中,居住部分主要满足城市刚需及改善性需求的优质居住区,建设低层住宅、高层、小高层高品质住宅楼。值得一提的是,改造单元范围内,公共服务设施的配置以居住总人口1.5万人作为核算基准,并落实控规停车场、公交首末站等设施,新增幼儿园、小学、小区级文化中心、广场绿地等设施。
 
周边创新产业+丰富配套
 
据了解,该改造项目周边云集创新平台项目,产业及商业配套日益完善。比如毗邻凤岗天安数码城T5,作为东莞市重大项目、东莞市产业转型升级基地,天安数码城T5接下来将加速打造大湾区产业合作高质量发展示范区,通过创新产业的集聚和周边配套的完善,助力雁田中心区建设高品质宜居社区。
 
天安数码城T5项目总占地40万㎡,总建筑面积逾150万㎡,计划总投资100亿,共分为两个地块开发。全部投入运营后,预计可入驻企业1200余家,集聚50家上市公司,年产值超过300亿元,每年创造税收达20亿元。
 
此外,京东都市智能产业新城、都市智谷、都市丽人、中集集团、华润万家等多个优质项目和知名企业近年来密集布局凤岗,也带动了凤岗、雁田产业格局和城市品质飞速提升。在此基础上,雁田中心区高品质宜居社区的建设,也将推动雁田在这个大变革的时代再度领跑。